成都东郊，一场史无前例的大拆迁正在进行中，这为成都楼市带来了一次难得的机遇，估计将有超过10000户城东居民通过楼市重新置业。目前，到哪个区域购置新居，买什么样的房子，成了拆迁户们最热门的话题。向南？向西？向北？在城东生活习惯了的人们仍会把城东作为他们的归宿地。在此，我们向准备购买新居的拆迁户们推荐交通方便、环境优美、配套齐全、适宜居住的城东五大热门居住板块。
万年场板块
商业居住核心区
板块定义：这个区域的特质，就是居住与商业并举的区域，尤其是商业相当惊人，包括国美、苏宁、永乐、五星家电大卖场云集于此，形成独特的家电商圈。区域有华润·二十四城，优品尚东、花郡、千居朝阳、紫东芯座等品质楼盘，是一个城东最早热起来的居住新区，另外，二十四城独有高达十多万平方米的巨量商业。
生活配套：猛追湾双语学校、双庆中学、双庆小学、家乐福双桥店、华联商场、第六人民医院、新鸿医院等。像优品上东、华润二十四城等楼盘自身都修建有商场和幼儿园。
交通通达：二环路，双林路，双庆路路网密集，成洛路到龙泉，成华大道达成南高速，五桂桥汽车站近在咫尺。周边靠近规划中的地铁二号线。
价格走势：区域均价约6100元/平方米，由于占据东二环路核心区域，生活配套和楼盘品质较高，价格应该还有较大的上涨空间。
建设路刃具厂板块
品质居住核心区
板块定义：区域最大的特质就是居住品质目前是城东最高的，包括万科金域蓝湾、龙湾三千里、浅水半岛、首创、高地、颐和家园等楼盘的品质都相当高。以后，这里还会有伊藤洋华堂等大型超市入驻。
生活配套：建设路小学、成华实验小学、电子科大附小、华西中学、成都电大、电子科技大学、SM广场、游乐园、大蓉和酒楼、东郊博物馆。
交通通达：东二环路建设路-刃具厂片区，交通配套成熟方便，上成绵高速，到火车站，进城市中心春熙路都异常方便快捷。
价格走势：区域均价约6800元/平方米，区域建设体量较大，到处都是新楼盘。整体形象与城西和城南没有差别，因此，区域价格还将会长期走高。
驷马桥板块
文化居住核心区
板块定义：和万年场、建设路板块相比，驷马桥板块以深厚的文化底蕴、人与自然的和谐共处构成了成都独一无二的文化居住核心区。驷马桥、动物园、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得的文化居住优势。
生活配套：有双水碾小学、四十中、成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院等。
交通通达：其交通体系发达，以三路两线(三环路、金府路、王贾大道和地铁一号线、北新干线)为主要出入通道附近公交线路线路1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302。地铁一号线红花堰站就在板块范围内。
价格走势：区域均价约4480元/平方米，由于是全新的建设新区，起步晚一点，因此，这里的房价也是城东的洼地，价格上涨空间较大。同时，这里的居住环境有独特的自然资源，公园多，水源好，上风上水，很值得投资及居住购房者选择。
三圣花乡板块
休闲居住核心区
板块定义：川师大板块紧邻三圣花乡、东洪路，既是成都的东大门，又是难得的休闲好去处，现在包括幸福梅林，三圣花乡，荷塘月色，江家菜地等营造了板块休闲居家氛围。
生活配套：永乐电器、六医院、十医院、成师幼儿园、龙舟路小学、川师附小、成师附小、川师附中、育才七中、四川师范大学等配套齐备。
交通通达：二环路，三环路，东大街东延线，老成渝路，成龙路，地铁一号线通达区域，40、56、332、343、533、541路公交车可直达。
价格走势：区域均价约5300元/平方米，由于占据了川师大独特教育资源，以及三圣花乡等休闲场地，这里成为了热爱自然生态环境，喜欢闲适居家氛围的人的乐园，随着东大街的打造，国际金融商业大街的形成，川师片区无疑成为了最大的受益者。
东方新城板块
人文居住核心区
板块定义：城东万科路一带，规划中东方新城的核心地带，未来的生活、旅游、人居、生态新城，现在已有万科魅力之城、蓝光富丽东方，还有首创项目，作为成都市政府强力打造的东方新城板块，这里是未来新城区的最早启动的黄金板块。
生活配套：成师附小、川师附小、七中育才小学、川师附中、四川师范大学、成都大学等知名学府遍布的人文氛围，万达广场购物中心，未来的东大街金融商业大街都近在咫尺。
交通通达：蜀都大道、成渝高速、城际列车、未来地铁二号线等构成的立体便捷的交通体系，沙河堡新城东火车站都即将建设。
价格走势：区域均价约4500元/平方米，凭借城东副中心建设的发展，区域将会有更多的超高标准的市政配套建设，大量的高品质楼盘也出现，目前，在售的主要是万科魅力之城、富丽东方、上东阳光等楼盘。
文章来源：http://cd.house.sina.com.cn/news/2008-03-14/3969740.html
